Baurecht
Die Fakten im Überblick
Baurechtsgeber:
Stift Klosterneuburg
Vertragslaufzeit:
80 Jahre (bereits abgeschlossen!)
Baurechtszins:
Nur € 1,56 pro m² Wohnnutzfläche / Monat
Zahlungsmodus:
Halbjährlich direkt an das Stift Klosterneuburg
Was ist das Baurecht überhaupt?
Das Baurecht ist in Österreich ein rechtlich klar geregeltes Modell, das es ermöglicht, auf einem fremden Grundstück zu bauen und zu wohnen – fast wie im klassischen Eigentum. Das Grundstück bleibt im Besitz des Stifts Klosterneuburg, Du bist jedoch Eigentümer deiner Immobilie – mit allen Rechten:
Das Baurecht ist im Grundbuch eingetragen – Ihre Rechte sind gesichert, genau wie bei klassischem Eigentum.
Ihre Vorteile auf einen Blick
Geringere Anschaffungskosten:
Kein Grundstückskauf – mehr Budget für Wohnraum
Lange Laufzeit – volle Planungssicherheit:
Vertrag über 80 Jahre
Niedriger Eigenkapitalbedarf:
Dadurch bessere Finanzierungsmöglichkeiten
Volle Eigentümerrechte trotz fremdem Grund:
Verkauf, Vermietung, Vererbung
Fazit: Maximale Wohnqualität – minimale Kosten
Mit dem Baurecht nutzt Du alle Vorteile einer eigenen Immobilie, ohne den teuren Grundstückspreis zahlen zu müssen. Das Modell ist besonders attraktiv für Käufer:innen, die klug investieren möchten – und auf langfristige Sicherheit setzen.
Hast Du Fragen zum Baurecht?
Rechtliches
Kontakt
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Elisabethstraße 22/2, 1010 Wien
office@bero-immobilien.at
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